22 января 2021

​​Председатель комиссии Мосгордумы по государственному строительству и местному самоуправлению Александр Козлов (фракция партии «Единая Россия») прокомментировал сообщение о начале массовых рейдов по выявлению незаконных перепланировок квартир. «Незаконная перепланировка – болезненный вопрос, учитывая, какие последствия она может нести. Некоторым удаётся скрывать её годами, но затем появляются трещины на стенах в квартирах у соседей или проблемы с вентиляцией, затопление и др. неприятные ситуации, наносящие ущерб и жилью, и порой здоровью граждан, - отметил парламентарий. - Проверки чаще всего начинаются с сигналов соседей. Либо уже после таких аварийных эпизодов, либо соседи видят подозрительно много строительного мусора. Однако, даже если жалоба и поступила, не так просто попасть в квартиру. Поэтому такой яркий заголовок [о массовости рейдов - прим.ред.] в СМИ хорош, но не совсем соответствует реальности. Однако тема поднята очень верно и необходимо работать над тем, чтобы прекратить самовольность». «Установить собственника теперь несложно благодаря заработавшей системе ЕГРН по всей стране. Главной трудностью остаётся доступ в помещение. Ведь проверка будет считаться незаконной, если собственник не подтвердит, что заранее получил уведомление о её проведении. А он, например, этого не делает и не обеспечивает допуск инспекторам, - рассказал Александр Козлов. - В таких случаях жилинспекция обращается в суд. Процедура может затянуться до 2 месяцев. Лишь в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан допуск инспектора на объект может быть осуществлен с представителями правоохранительных органов». «Регионы пытаются стимулировать граждан к тому, чтобы они ответственно подходили к вопросу перепланировки и согласовывали её, - добавил председатель комиссии Мосгордумы. - Например, Москва значительно упростила эту процедуру. Теперь её можно сделать только онлайн на портале mos.ru. Без беготни по инстанциям и очередей, без кипы бумаг, а проект для типовых домов можно выбрать в специальном реестре (такие проекты составляют 95% всех перепланировок. И благодаря реестру можно сэкономить десятки тысяч рублей, не заказывая проект). На сайте можно узнать, какие работы в любом случае не получится согласовать». «Если решили изменить или расширить пространство в квартире, обязательно изучите этот вопрос, - подытожил Александр Козлов. - Ведь всё тайное становится явным. А потом придётся возвращать обратно, платить штраф и, возможно, возмещать ущерб».