28 декабря 2021

👥 На сегодняшней комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию рассмотрели представление Прокурора города Москвы об устранении нарушения законодательства о землепользовании в городе Москве 📍Суть в том, что в этом году внесены изменения в Федеральный закон от 5 апреля 2013 года № 43-ФЗ, регламентирующие процедуру установления вида разрешенного использования земельного участка. ▶️ Теперь выбор вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах Москвы и предусматривающего строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Порядок платы определяется с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Анджела Тельмановна Гдлян, заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы пояснила, что в связи с введением ПЗЗ, действительно, изменилась процедура, но порядок взимания платы осуществлялась согласно акту верхнего уровня - 43-ФЗ, без сбоев, и судебная практика это подтверждает. Вместе с тем, противоречия федерального и регионального законодательства целесообразно убрать. ✅Комиссия по градостроительству, государственной собственности и землепользованию согласилась с представлением Прокурора г. Москвы и приступит к подготовке в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве», уточнив положения статей 12.1 и 12.2.