20 октября 2023

🏚️ Рекордный объем ипотеки в сентябре — предвестник нормализации рынка недвижимости? В прошлом месяце был выдан почти триллион ипотечных кредитов — об этом свидетельствуют данные ЦБ. Кажется, это будет рекорд на долгое время. Для понимания: это почти на треть (!) больше, чем в июле, и примерно на ₽100 млрд (!!) больше, чем в августе. А все потому, что заемщики пытаются успеть запрыгнуть в последний вагон до повышения ставок. Скорее всего, уже в следующем месяце мы увидим ощутимый спад, а к началу 2024 объем выдаваемых ипотек вернется к уровню начала-середины текущего года. Если этого не произойдет — значит, у нас очень ощутимые проблемы. Главное, чтобы у ЦБ хватило воли дожать ипотечный пузырь, вопреки желаниям лоббистов тотальной застройки. Тогда в России и жилье станет доступнее, а банковская система — стабильнее.