28 сентября 2023

💵 Мегаскидки — российский бизнес скупает активы иностранных компаний с большим дисконтом Как стало известно, сделка по продаже ТЦ «Мега» закрыта. Все торговые центры у шведской Ingka Centres выкупил Газпромбанк. Сумма сделки, по некоторым данным, не превышает $2 млрд. Ценник явно ниже рыночного из-за закрытия магазинов и дисконта. Общая площадь выкупленных ТЦ составляет 2,3 млн м², поэтому сделку можно назвать крупнейшей на рынке недвижимости в этом году. Возникает закономерный вопрос — почему покупателем стал банк? На самом деле в качестве инвесторов они могут участвовать в самых разных сделках. В то же время конкретно у Газпромбанка это первый опыт работы с подобной недвижимостью. Но ответ куда проще — крупные российские компании по максимуму скупают качественный бизнес по дешевке. Даже если они не собираются им управлять, позже его можно перепродать по более выгодной цене. А так как крупный бизнес в России преимущественно государственный, несложно понять, что этот процесс по меньшей мере направляется из высоких кабинетов. И в целом ничего зазорного в этом нет, если способствовать отечественным компаниям и помогать им занимать место на рынке.