22 апреля 2025

ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: РАССРОЧКИ – НАШЕ ВСЕ По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в марте следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 6 888 (-11.8%) vs 7 778 (62.9%) и 6 028 (13.2% гг) в феврале-январе. Помесячная динамика: -11.4% мм vs 29.0% мм Рост за квартал: 15.6% гг, что определенно хороший результат, несмотря на условия высоких ставок и явно задранных цен. Сейчас присутствует немалое количество нераспроданных квартир – к середине апреля в Москве их включая апартаменты около 8 тысяч, столько же и в Подмосковье. Основная тема сейчас - рисковые схематозы с рассрочкой, с чем пытается бороться ЦБ. Будет “крайне интересно” посмотреть, если стройкомплекс сможет продавить такую же схему и на вторичный рынок.