24 июня 2025

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США: РЫНОК ЯВНО НАЧАЛ ОХЛАЖДАТЬСЯ В апреле сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США снизился на -0.31% мм vs -0.16% мм в марте, годовая динамика сократилась до 3.39% гг vs 4.07% гг месяцем ранее (ждали 4.0% гг). В S&P CoreLogic Case-Shiller20 входят: Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Кливленд, Даллас, Денвер, Детройт, Лас-Вегас, Лос-Анджелес, Майами, Миннеаполис, Нью-Йорк, Феникс, Портленд, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтл, Тампа и Вашингтон. S&P: “…это был самый слабый рост с августа 2023 года, поскольку индекс догоняет более высокие базовые годы, в то время как скачок доходности долгосрочных казначейских облигаций поднял базовые ставки по ипотеке. Годовые темпы роста были самыми высокими в Нью-Йорке (8.0%), Чикаго (6.0%), Детройте (5.5%) и Кливленде (5.2%). С другой стороны, расценки упали в Далласе (-0.2%) и Тампе (-2.2%)…” Ставки по 30-летней ипотеке в апреле выросли до 6.73% vs 6.65% в марте