3 февраля 2026

❗️СТРОЙКА ЖИЛЬЯ: ГЛАВНЫЙ РЕЦЕПТ УСПЕХА – НЕ ПОДНИМАТЬ ЦЕНЫ! 2025-й оказался прекрасным годом для строителей жилья: • Ввод жилья: 108.1 млн м2 (+0.3%), в т.ч. МКД: 44.6 млн м2 (-2.0%), ИЖС: 63.5 млн м2 (+2.0%); ввод МКД оказался даже выше наших прогнозов • Половина регионов показала рост ввода МКД; бурный рост в Чеченской республике (+99%), Воронеже (+38%), Перми (+20%), Москве (+15%) • Строящееся жильё: 116.6 млн м2 жилой площади (+1.9%), степень его строительной готовности: 42.9 vs 40.6% год назад • Доля проданного жилья в строящемся – 31.3% (год назад – 31.2%) • Новые проекты: 41.3 млн м2 жилой площади (-11.6%) • Прибыль строителей: сальдированный финансовый результат за 10 мес – 529 млрд (+0.5% гг) Есть ощущение, что жесткая ДКП поддержала стройку. Главный итог от жесткой ДКП и сворачивания массовой льготной ипотеки – замедление роста цен на жильё. Это делает жильё более доступным. Если цены на жильё вновь начнут быстро расти, то это должно стать сигналом для ЦБ прекратить снижение ставки! MMI в Max 🌏