Квадратный Мэтр

29 июля 2026

✅ Обычная лампочка чуть не стала причиной претензий заказчика

➖ Иногда главный враг идеального ремонта — не строители, а физика. Проверено на практике. @kvadratnymaster

17 113 video #17941

29 июля 2026

Пост без текста

16 744 #17940

29 июля 2026

✅ Запрет на строительство в зонах подтопления: что меняется для владельцев земли

➖ СФ одобрил поправки в Водный кодекс РФ и закон «О безопасности гидротехнических сооружений». Раньше в зонах затопления и подтопления разрешалось строить при наличии инженерной защиты от воды — теперь капитальное строит…

16 217 photo #17939

29 июля 2026

✅ Какой размер коммерческого помещения приносит больше дохода

➖ До 30 м² — самый доступный и ликвидный вариант. Такие помещения подходят для кофеен навынос, салонов красоты, небольших магазинов и сервисных точек. Они быстро находят арендаторов и приносят высокую арендную плату за к…

16 111 photo #17938

29 июля 2026

✅ Как налоговая вычисляет нелегальную сдачу квартир

➖ Собственники всё чаще получают штрафы и доначисления налогов, даже если сдают квартиру без договора и только «своим». ➖ Регулярные переводы на карту. Постоянные зачисления одинаковых сумм от одного человека легко отсл…

16 381 photo #17936

29 июля 2026

✅ Названы три «золотых» правила ипотеки, которые помогут сэкономить миллионы

➖ Досрочное погашение особенно выгодно в первые годы, когда почти весь платёж уходит на проценты. При ипотеке 10 млн ₽ на 20 лет под 18% дополнительные 500 тыс. ₽, внесённые через год с сокращением срока, сэкономят около…

16 291 photo #17935

29 июля 2026

✅ Зарплата решает всё: как ощущается жизнь в Москве при доходе от 50 тыс. до 1 млн ₽

@kvadratnymaster

16 267 video #17934

29 июля 2026

✅ Крымский турбизнес терпит убытки: загрузка гостевых домов упала до 30%

➖ В июне в Крыму отменили 52% бронирований (в Севастополе — 62%), а туроператоры вернули 1,5 млрд рублей за 30 тысяч путевок из-за проблем с логистикой, топливом и светом. Если в июне-июле загрузка отелей ЮБК составляла …

16 317 photo #17933

28 июля 2026

✅ Новые лимиты СБП: сколько теперь можно переводить без комиссии?

➖ Банк России установил новые правила: теперь можно переводить другим людям до 100 000 рублей в месяц через СБП совершенно без комиссии. ➖ Если сумма превысит 100 000 рублей, банк возьмёт небольшую комиссию — максимум 0…

16 399 photo #17932

28 июля 2026

✅ Почему новостройки с чистовой отделкой исчезают с рынка

➖ Застройщики продают квартиры без отделки, поскольку такое жильё стоит дешевле. Покупателю нужно меньше денег на покупку, а при ипотеке снижаются первоначальный взнос и сумма кредита. Девелопер экономит на материалах и …

16 189 photo #17931

28 июля 2026

✅ Аренда квартир в Ереване снова дорожает из-за россиян

➖ По данным «Яндекс Вордстата», за неделю с 13 по 19 июля запрос «квартиры в Ереване» искали 5,2 тысячи раз — почти как в начале марта 2022-го. При этом, по оценке риелторов, за последние три месяца аренда в Ереване подо…

16 156 photo #17929

28 июля 2026

✅ Москвичи выводят деньги с биржи и скупают жильё на курортах

➖ На фоне колебаний фондового рынка инвесторы всё чаще вкладывают деньги в курортную недвижимость. До 60% жилья здесь покупают для перепродажи или сдачи в аренду, причём до 60% таких сделок совершают москвичи. По оценкам…

16 195 video #17928

28 июля 2026

✅ Что застройщики не проговаривают вслух: три пункта в договоре, которые стоили дольщикам миллионы

‼️ Покупатель, оформляющий рассрочку, часто верит обещаниям застройщика в любой момент перейти на ипотеку. Но чтобы воспользоваться льготными программами, включая семейную ипотеку, квартира должна быть оформлена именно в…

16 278 photo #17927

28 июля 2026

✅ Зумеры переселяются в контейнеры из-за цен на аренду жилья в Москве

➖ Отапливаемый бокс площадью 10 м² недалеко от центра стоит около 17 тыс. ₽ в месяц. Комната в той же локации обойдётся уже в 40–50 тыс. ₽, а студия или однушка — минимум в 80 тыс. ₽. Что нужно молодому человеку? Спально…

16 275 photo #17926

28 июля 2026

✅ Почему в новостройках Москвы почти не осталось балконов

➖ Застройщикам просто невыгодно их строить: балкон стоит почти столько же, сколько обычная квартира — нужны те же бетон, арматура и рабочие. А продать его можно намного дешевле, потому что по закону площадь балкона счита…

16 212 photo #17924

28 июля 2026

✅ В Китае создали дом, который собирается за 15 минут и стоит от 1 млн ₽

➖ Жильё площадью до 75 м² привозят на участок в сложенном виде — по габаритам он помещается в морской контейнер. После разгрузки боковые секции раскрываются, крыша поднимается, пол опускается, а площадь увеличивается поч…

16 489 video #17923

27 июля 2026

✅Почему в Москве дешевеет аренда жилья

➖ В столице наблюдается снижение арендных ставок, которое в июле 2026 года составило 4% относительно декабря 2025-го. Основная причина — избыток предложения: на рынок массово вышли квартиры, купленные как инвестиции по п…

16 609 photo #17922

27 июля 2026

✅ ЦБ тихо готовит передел стройотрасли?

➖ Банк России еще в апреле выпустил важный документ — почти никем не замеченный. Речь о новых правилах резервирования по кредитам застройщикам. Разобрал их основатель форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин, и вывод…

16 462 #17921

27 июля 2026

✅ Как соседство с офисным кластером увеличивает цену квартиры на 20%

➖ Разработчики, аналитики, инженеры, финансисты и руководители крупных компаний предпочитают снимать жильё рядом с работой, поэтому сначала разгоняют спрос на аренду, а затем — на покупку квартир. Вслед за офисами открыв…

16 248 photo #17919

27 июля 2026

✅ Жители столичных новостроек рискуют получить судебные иски из-за неправильной установки кондиционеров

➖ Многие жильцы игнорируют размещение кондиционера в специальных корзинах на фасаде дома. Монтаж в удалённой от окна корзине требует вызова промышленного альпиниста, что увеличивает стоимость установки на 15–25 тыс. ₽. К…

16 195 video #17918